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桃園透天大樓 ROOM18稀有2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1187 萬
1098 萬 - 參考單價：34.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ROOM18
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.998 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.765 坪
- 附屬建物面積：5.668 坪
- 共同使用：11.565 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別是對於重視生活便利度與實用性的小家庭或投資型買家。
主要理由如下：
- 空間利用率高：在有限坪數（約 32 坪含車位）內實現正 2 房且能放雙人大床的格局，非常難得，有效解決了小戶型難以滿足居住需求的痛點。
- 即住性與成本考量：全新整理的狀態讓您無需投入額外的裝潢預算與時間成本，對於希望快速入住或避免裝修麻煩的買家來說是一大亮點。
- 區域優勢明確：位於桃園區成熟生活圈，鄰近寶山市場與大業國小，生活機能與教育資源兼備，長期自住價值穩定。
不過，在做出決定前建議您自行確認機械車位的便利性是否符合您的日常需求，並評估單衛浴配置是否足以應付家庭人數。若上述條件可接受，這是一筆性價比相當不錯的資產。
問與答
桃園透天大樓
桃園透天大樓
姚婉君(仲介，收取服務費)
暱稱：姚婉君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-316158
訂閱：1 (加入)
桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (100)登字第178324號
桃園透天大樓 姚婉君 0975316158
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